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朝阳师范高等专科学校校园物业管理制度

 

555彩票良好的工作秩序、环境是广大师生工作、学习的重要保障,同时也是对物业管理的第一要求,为加强后勤物业人员的管理,维护工作秩序,提高服务质量,特制定本制度。 

一、后勤维修、保洁等的物业人员必须服从领导,听从指挥,认真遵守劳动纪律,严格执行岗位职责,执行学校的各项规章制度。 

二、遵循“以人为本,服务第一”的宗旨,负责责任范围内的维修保洁工作,为学校师生员工创造一个清洁、舒适的工作、生活环境。 

555彩票三、坚守工作岗位,不迟到、不早退、不脱岗、不干私活;讲究工作效率,不在上班时间串岗、聊天,不做其他与工作无关的事情。 

四、爱岗敬业,工作要有责任心,认真做好责任范围的各项工作,不留死角,工作积极主动,服从分配、待人以礼、工作尽责、团结协作、爱护公物,维护学校利益。 

五、物业保洁人员 

(一)楼内走廊卫生间每日清扫、拖洗地面,至少两次以上,做到拖洗地面整洁光亮,棚顶无灰尘、蜘蛛网。盥洗池和拖布槽无异物、污渍。 

555彩票(二)不准在楼道天井内堆放清洁工具、废品、杂物等。 

(三)每日及时清走垃圾桶的垃圾,不许堆积,不得随处乱倒,及时擦洗垃圾桶表面。 

六、物业维修人员 

555彩票维修人员负责本校所有门窗、水、电等维修管理工作,每天早、晚到主管科室各取一次维修报告单,有计划、有步骤的进行维修,不拖不等、维修及时、保质保量,遇到紧急情况时,需迅速组织人员赶往处置,防止重大事故发生,认真做好维修记录,工作中服务热情、待人礼貌,不与师生发生纠纷,发生口角。 

七、节约用水、用电,发现未关好的水龙头和照明灯应及时关好,下班前检查并关好责任区的水、电开关。 

八、有权监督师生员工遵守卫生管理规定,对违反校园卫生管理规定的行为,可进行劝导与批评教育,对不服从管理教育的及时向有关部门反映。 

九、总务处为物业管理部门,随时或不定期检查责任区维修和保洁工作,检查时如卫生责任区和维修项目不能达到标准、不能完成当天所应完成的任务的,将按其情节轻重,对相关单位和个人提出整改意见,整改后还没达到要求的,学校将对其做出更严重的处理或暂停发放工资。 

 
 
 
 
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